Trouver un logement

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Attention !
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Budget et aides
Qui peut vous aider ?

Quelles solutions ?

Un logement indépendant

Dans le secteur privé
Studio, appartement T2, T3...

Un logement social

Attribution selon conditions de ressources. Demande auprès de la mairie concernée. L'attente peut être de plusieurs mois.

> Communauté de communes de Moyenne Vilaine et Semnon : demande à faire ici

> Acsor (Communauté de communes du canton de Guichen) : demande en mairie. Coordonnées des mairies ici

Un logement partagé

> Logement en colocation : loué à plusieurs. Les colocataires qui partagent le logement signent un seul bail.
> Chambre chez l'habitant : souvent meublée, chez un particulier.

La résidence habitat jeunes (FJT)

Pour des jeunes de 16 à 30 ans (en formation, stage, contrat de travail...)
Plus d'infos sur : www.urhajbretagne.fr
Guichen : Ferme du Rocher/ 02 99 57 34 31
Bain-de-Bretagne : projet en 2012
Infos à la Mapar (Maison d'accueil du Pays de Redon) / 02 99 72 14 39

Comment s'y prendre ?

Se poser les bonnes questions

• Logement vide ou meublé ? Taille ?
• Date de disponibilité ?
• Quel budget pour le loyer ?
• Quel type de chauffage?
• Distance des services, transports ? ...

Dénicher les annonces

Dans le marché privé, on peut louer:
• Directement au propriétaire : «de particulier à particulier»
• Par l'intermédiaire d'un professionnel qui facture des frais pour ce service
Où trouver les annonces ?
• Journaux : gratuits (Paru vendu, Top annonces...) ou payants (l'Éclaireur, Ouest
France)...
• Internet : leboncoin.fr, pap.fr... Retrouvez une liste complète de sites sur www.ij-bretagne.com/logement
• Agences immobilières
• Notaires www.notaires35.com
• Certaines mairies
• ...

Attention !

Les centres de location ou « marchands de liste » vendent un abonnement à des listes de logements. Soyez vigilant : payer une liste ne garantit pas de trouver un logement !

S'organiser

• Procurez-vous un plan de la ville
• Repérez les lieux, renseignez-vous sur les loyers pratiqués
• Préparez vos rendez-vous : téléchargez un exemple de tableau de visites sur le site de l'Information jeunesse

Decrypter

Les types de logement

. Studio = 1 pièce (coin cuisine inclus) + sanitaires
. T2 = 2 pièces + cuisine + sanitaires
. T3 = 3 pièces + cuisine + sanitaires

Bail

Contrat de location signé entre le locataire et le propriétaire. Obligatoire, il précise clairement les droits et obligations de chacun : montant du loyer, du dépôt de garantie, cautions, clauses particulières...
Durée du bail : 3 ans pour un logement
vide et 1 an pour un meublé.

Dépôt de garantie

Somme versée à la signature du bail (maxi un mois de loyer hors charges). Il est restitué en fin de location, après déduction des éventuelles sommes dues au bailleur (régularisation des loyers et des charges, frais de réparation).

Personne caution

Personne qui s'engage à payer votre loyer et vos charges si vous ne pouvez pas assurer
cette obligation.

Budget et aides

Le budget

ne se limite pas au loyer !
Évaluez vos ressources (salaire, aide au logement…) et vos dépenses :
• installation (frais d'agence éventuels, dépôt de garantie, achats futurs…) ;
• charges (eau, électricité…) ;
• alimentation et frais de vie quotidienne (santé, téléphone, transports…)

La Caf

(Caisse d'allocations familiales)
Peut verser une aide sous conditions de ressources, à estimer sur www.caf.fr, rubrique Simulation logement.
Permanences gratuites, sans rdv (sauf
vacances scolaires) à :
> Mairie de Bain-de-Bretagne : lundi
> Mairie de Guichen : lundi matin

Autres dispositifs

• Loca-Pass : aide pour la caution ou le dépôt de garantie, sous conditions.
• Garantie des risques locatifs :
• Fonds de solidarité logement, aide à la mobilité professionnelle (déménagement...) Contact : CDAS - Centre départemental d'action sociale : 02 99 52 02 22.
• En savoir plus : Info sociale en ligne - 0 810 20 35 35