Les Zones d'Activités de la Communauté de Communes de Moyenne Vilaine et du Semnon :
Présentation des 5 zones d'activités intercommunales :
Adresse : Château-Gaillard - 35 470 - BAIN-de-BRETAGNE
Situation géographique : en bordure de 4 voies, le long de l'axe Rennes / Nantes
Superficie : 70 hectares.
Viabilisation : voirie, assainissement, eau, gaz, électricité et ADSL.
Dessertes :
Entreprises implantées :
Entreprises en cours d'implantation :
Garage Citroën - Fromatis, Fruiterroir (transformation du fromage - confiture - jus de fruits) - Relais pneus - Dino (magasin de vêtements) - ProLigua (magasin d'articles de sport) - Garage Peugeot - Contrôle Technique Auto.
Adresse : Parc d'activités de Ferchaud - 35 320 - CREVIN.
Situation géographique : en bordure de 4 voies, le long de l'axe Rennes / Nantes
Superficie : 9 hectares.
Viabilisation : voirie, assainissement, eau, gaz, électricité et ADSL.
Dessertes :
Entreprises implantées
Adresse : Zone d'Activités Le Choisel - 35 320 - POLIGNE.
Situation géographique : en bordure de 4 voies, le long de l'axe Rennes / Nantes
Superficie : 2 hectares.
Viabilisation : voirie, assainissement, eau, gaz, électricité.
Dessertes :
Entreprises implantées :
Adresse : Les Ajoncs d'Or - 35 620 - Ercé en lamée.
Superficie : 5 hectares.
Viabilisation : voirie, assainissement, eau, gaz, électricité.
Dessertes :
Entreprises implantées :
La Communauté de Communes de Moyenne Vilaine et du Semnon compte 5 zones d'activités réparties sur son territoire. Certaines d'entre elles sont actuellement en pleine structuration, c'est le cas du site du Clos de la Barre à Messac pour lequel on entre actuellement en phase opérationnelle. Pour gagner en efficacité sur ce dossier, la collectivité a missionné la Société d'Aménagement et de Développement d'Ille et Vilaine - SADIV - pour l'accompagner dans la démarche d'aménagement de la zone.
La Communauté de Communes s'est associée les compétences de la SADIV par le biais d'une convention publique d'aménagement et ce, depuis juin 2003. Par cette convention, la maîtrise d'ouvrage sur la future zone est confiée aux techniciens de la SADIV qui mettront donc leur savoir-faire à la disposition des entreprises. Pour l'heure, il s'agit surtout de préparer la viabilisation de cette zone afin de permettre des implantations rapides. Le secteur est attractif, effectivement la commune de Messac est la seule des environs à posséder une gare, et d'autre part, l'axe routier Rennes / Nantes est à proximité ce qui représente un sérieux atout dans le cadre du transport des marchandises. Les entrepreneurs ne s'y trompent pas car ils sont déjà 3 à s'être positionnés pour réserver des lots.
Dans un premier temps, ce sont d'abord 3,5 hectares qui vont être aménagés en 6 emplacements, par la suite, et après une révision nécessaire du Plan Local d'Urbanisme (PLU), ce sont 10 hectares supplémentaires qui s'ouvriront aux porteurs de projets. Premiers coups de pioche prévus pour début 2005 !
Infos pratiques :
SADIV
Centre d'affaires - Espace performance
Bâtiment I
35 760 - St GREGOIRE Cedex
Tél. : 02 23 25 27 50 - Fax : 02 23 25 27 54
Pour tous ceux qui souhaitent en savoir plus, vous pouvez consulter également le site du Conseil général d'Ille et Vilaine :
